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新家完工先别着急入住 三步“排毒”过后再入住
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刚毕业的小家，保洁已经完成，整套房子虽显太空，但胜在窗明几净。业主已经迫不及待地要将自己的小家拿出来秀一秀，电器未进场，沙发、窗帘、茶几、餐桌......已经订购。
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由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行工程竣工验收，确认合格；取得当地规划、消防、人防等有关部门的认可文件或准许使用文件；在当地建设行政主管部门进行备案；
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关于商品房的公摊面积，国家没有相关规定，房屋的公摊面积的大小，取决于房屋建筑的规划设计是否合理、以及房屋的配套设施多少等等。
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根据建设部《商品房销售管理办法》，商品房的销售面积与实际面积之差，不得超过国家计量技术规范《商品房销售面积测量与计算》规定的商品房面积测量限差。
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根据《国家住宅建筑设计规范 》第六节《层高和净高 》中的规定，商品房的楼层高度有以下一些标准：
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近两年，随着房地产市场的日渐成熟，人们关于房屋面积的纠纷已经成为商品房投诉的重点，其中关于“缩水房”的投诉在有些地方已经达到房屋投诉的50%，比“注水房”高出34%。
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2010年3月，李先生与南京的一家房地产开发公司签订了购房合同，购买一套面积为96平方米商品房。李先生表示，自己当时对房屋面积计算不了解，在开发商说明房产面积已经过有关权威部门的认定后，他坦然接受。
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近来一些房地产开发商开发的新房“缩水”现象明显增多，且“缩水”隐蔽性更强，从居住面积到使用年限，从园区配套景观到房屋举架高低等，既侵蚀了购房者的合法权益，也引发大量的诉讼事件。
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购房合同注明房子的层高是2.9米，但实际只有2.8米；电梯井紧挨主卧室，两者仅隔一堵墙……楼盘交付，对于即将搬进新家的业主来说，本应是件高兴事，但收房后遇到的一连串问题却让他们很心烦…
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